Sewa Hunian Vertikal Meikarta Terlaris di Cikarang

BEKASI - Hunian vertikal Meikarta menduduki urutan tertinggi bisnis penyewaan unit di Cikarang, Kabupaten Bekasi. Rata-rata listing penyewaan apartemen di Cikarang di kisaran angka 32 unit.

Angka ini mengacu data perusahaan salah satu situs jasa penyewaan hunian. Sementara penyewaan apartemen Meikarta mencapai hingga 5x lipat di atas rata-rata pada tahun 2022.

"Unit listing yang menempati posisi tertinggi di area Cikarang adalah apartemen Meikarta," kata Vice President of Business Development Travelio Felicia Gautama dalam keterangan tertulis, diterima Kamis (12/1/2023).

Dia menjelaskan, ada beberapa faktor yang membuat Meikarta dipercaya konsumen hingga menempati posisi tertinggi dalam bisnis ini, antara lain pengembang unit hunian vertikal itu konsisten melakukan serah terima kepada para investor.

Pemkab Bekasi: Hunian Vertikal di Cikarang Dongkrak Investasi Daerah

"Meikarta ini sedang terus dalam proses serah terima, jadi timing-nya sesuai sekali. Sudah serah terima 12 tower," katanya.

Meikarta juga banyak diminati masyarakat karena memiliki fasilitas pendukung yang relatif lengkap mulai dari ruang terbuka hijau Central Park Meikarta hingga fasilitas puluhan tenan kuliner dan hiburan di Distrik 1.

Menurut dia, kecenderungan konsumen saat menyewa hunian adalah ketika mereka melihat lingkungan di lokasi yang akan ditempati itu sudah hidup. Penyewa tidak mungkin melakukan pemesanan jika fasilitas pendukung belum terbentuk.

"Kalau tidak ada supporting facility-nya biasanya akan lebih sulit. Tapi di Meikarta sudah ada food court, entertainment juga ada, kemudian ada central park juga. Saya rasa ini jadi faktor penting," katanya.

Meikarta juga dilengkapi sejumlah fasilitas, yakni universitas yang menjadi sasaran penyewa dari kalangan mahasiswa serta dekat dengan kawasan industri sehingga cocok bagi kalangan pekerja.

Tidak kalah penting, lokasi Meikarta sangat dekat dengan fasilitas kesehatan. Beberapa rumah sakit seperti RS Siloam Lippo Cikarang dan RS Permata Keluarga berada tidak jauh dari unit hunian ini.

"Meikarta juga memiliki klinik sendiri di Distrik 1. Dan yang paling utama itu adalah faktor kenyamanan serta harga yabg sangat terjangkau," ucapnya.

Felicia menyebutkan lebih dari 80 persen konsumen penyewa unit Meikarta memilih untuk menetap dalam kurun waktu lama sedangkan sisa kurang dari 20 persen memutuskan tinggal dalam jangka waktu pendek.

"Kategori long stay di Travelio itu penyewa bulanan hingga tahunan. Yang jadi alasan tentu fakfor kenyamanan karena penyewa jangka panjang butuh kenyamanan, seperti kondisi gedung dan fasilitas," katanya.

Pihaknya juga mencatat banyak konsumen yang menyewa unit studio hingga menjadi populer saat ini. Sehingga jika ada yang memiliki unit tersebut namun belum dikerja samakan, dapat bergabung dengan Travelio untuk mendapatkan pasif income.

"Tentu kami memberikan opsi menarik karena Travelio sendiri memasarkan unit secara eksklusif terhadap pemilik unit yang telah melakukan pembelian apartemen, termasuk menyediakan opsi pembayaran secara dicicil untuk penyewa, sehingga potensi unit tersewa jauh lebih tinggi," katanya.

Felicia mengaku optimistis tren pasar tahun 2023 akan berkembang lebih baik setelah PPKM dicabut dan universitas sudah kembali melakukan offline.