Pembebasan Lahan untuk Jalan Tol MNP Berpotensi Bertambah
Minggu, 09 Januari 2022 - 15:49 WIB
loading...
Pembebasan dan biaya lahan untuk pembangunan jalan tol Makassar New Port (MNP) di Kecamatan Tallo berpotensi bertambah. Foto: Sindonews/dok
A
A
A
MAKASSAR - Pembebasan dan biaya lahan untuk pembangunan jalan tol Makassar New Port (MNP) di Kecamatan Tallo berpotensi bertambah.
Kepala Dinas Pertanahan Kota Makassar Akhmad Namsum mengatakan, hal ini lantaran adanya kelebihan lahan milik warga yang sebelumnya tak masuk dalam perhitungan.
Baca Juga: Jalan Tol Akses MNP Ground Breaking Akhir Desember 2021
Sehingga kata dia, luasan lahan 1,8 hektare yang sebelumnya sudah ditentukan berpotensi kembali direvisi, karena adanya tambahan lahan warga.
"Di lapangan ternyata ada warga yang lahannya hanya sebagian terkena. Sehingga itu nanti kalau terkena sisanya tidak lagi berfungsi dengan baik (lahan tak produktif) atau tidak ada manfaat dominan. Kami pemkot (bicarakan) ini harus jadi pertimbangan bagi Pelindo untuk masuk bagian pembebasan," bebernya.
Hal ini telah sesuai dengan Pasal 35 UU No 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum. Akhmad mengatakan penggantian tersebut sesuai regulasi adalah di bawah 100 meter.
Meski demikian, lewat rapat bersama 30 Desember lalu pihaknya telah meminta agar penggantian tetap dilakukan kendati lahan-lahan yang terkena di atas 100 meter. Hal ini untuk menghindari permasalahan sosial dengan masyarakat kedepannya.
"Kalau ini jadi, maka ada pembengkakan jumlah anggaran dan Pelindo sudah nyatakan siap," katanya.
Sementara itu tercatat ada sebanyak 142 lahan yang akan dibebaskan, hanya saja dirinya belum merincikan lahan-lahan yang bermasalah.
Sementara itu, dia mengatakan dari hasil tinjauan tim apresial, total Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) tanah di sana berada di kisaran 3-6 juta per meter.
"Tinggi sekali (nilai jual), jadi bukan ganti rugi, tetapi ganti untung. Sekarang sudah berlangsung (proses ganti rugi)," pungkas dia.
Baca Juga: DPU-Balai Jakon Makassar Uji Sertifikasi Tenaga Kerja MNP
Sebelumnya, Project Management Office (PMO) Investasi Regional Head 4 PT Pelindo , Arwin mengatakan, program yang dimotori pusat tersebut akan dibangun sepanjang 2 kilometer.
"Kurang lebih Rp50 miliar sampai Rp60 miliar untuk 1 km lahan yang akan dibebaskan dalam rangka pembangunan," ujarnya.
Sementara kehadiran tol MNP diharapkan bisa meningkatkan efesiensi proses angkutan barang/logistik dari dan ke Tol Sutami dan Makassar New Port .
Kepala Dinas Pertanahan Kota Makassar Akhmad Namsum mengatakan, hal ini lantaran adanya kelebihan lahan milik warga yang sebelumnya tak masuk dalam perhitungan.
Baca Juga: Jalan Tol Akses MNP Ground Breaking Akhir Desember 2021
Sehingga kata dia, luasan lahan 1,8 hektare yang sebelumnya sudah ditentukan berpotensi kembali direvisi, karena adanya tambahan lahan warga.
"Di lapangan ternyata ada warga yang lahannya hanya sebagian terkena. Sehingga itu nanti kalau terkena sisanya tidak lagi berfungsi dengan baik (lahan tak produktif) atau tidak ada manfaat dominan. Kami pemkot (bicarakan) ini harus jadi pertimbangan bagi Pelindo untuk masuk bagian pembebasan," bebernya.
Hal ini telah sesuai dengan Pasal 35 UU No 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum. Akhmad mengatakan penggantian tersebut sesuai regulasi adalah di bawah 100 meter.
Meski demikian, lewat rapat bersama 30 Desember lalu pihaknya telah meminta agar penggantian tetap dilakukan kendati lahan-lahan yang terkena di atas 100 meter. Hal ini untuk menghindari permasalahan sosial dengan masyarakat kedepannya.
"Kalau ini jadi, maka ada pembengkakan jumlah anggaran dan Pelindo sudah nyatakan siap," katanya.
Sementara itu tercatat ada sebanyak 142 lahan yang akan dibebaskan, hanya saja dirinya belum merincikan lahan-lahan yang bermasalah.
Sementara itu, dia mengatakan dari hasil tinjauan tim apresial, total Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) tanah di sana berada di kisaran 3-6 juta per meter.
"Tinggi sekali (nilai jual), jadi bukan ganti rugi, tetapi ganti untung. Sekarang sudah berlangsung (proses ganti rugi)," pungkas dia.
Baca Juga: DPU-Balai Jakon Makassar Uji Sertifikasi Tenaga Kerja MNP
Sebelumnya, Project Management Office (PMO) Investasi Regional Head 4 PT Pelindo , Arwin mengatakan, program yang dimotori pusat tersebut akan dibangun sepanjang 2 kilometer.
"Kurang lebih Rp50 miliar sampai Rp60 miliar untuk 1 km lahan yang akan dibebaskan dalam rangka pembangunan," ujarnya.
Sementara kehadiran tol MNP diharapkan bisa meningkatkan efesiensi proses angkutan barang/logistik dari dan ke Tol Sutami dan Makassar New Port .
(agn)
Lihat Juga :
